Ancien Restaurant + Appartement proche Bourg en Bresse !

MAISON DE VILLAGE de 242m2, avec gros potentiel, Logement familial, logement commercial, Entreprise ou logements locatifs ! Idéalement située en plein cœur d’un village charmant à SERVAS, à 8 minutes de BOURG EN BRESSE, 50 minutes de LYON, et proche des axes autoroute, sur une parcelle de 454m2, avec double accès ! Commodités et transports sont présents.. Vous disposez de deux logements (avec possibilité de les réunir): - Rez de chaussée pour 132 m2 habitable (ancien commerce transformable en habitation) - Etage pour 110 m2 habitable en l’état (rafraichissement à prévoir). POTENTIEL LOCATIF ASSURE ! Dès l’entrée en rdc, vous serez séduits par les VOLUMES et la LUMINOSITE. Vous découvrirez ainsi une entrée donnant sur une vaste cuisine avec son Bar (42m2), ainsi qu’une grande pièce de 44m2 pouvant être aménagée à votre guise… Sans oublier les pièces d’eau. Une autre entrée permet (éventuellement) de séparer pour créer 2 logements.. A l’étage vous attends ainsi 4 chambres très spacieuses ainsi qu’un palier et une grande salle de bain… Les ESPACES sont là et les possibilités multiples (Grande maison Familiale ou Logements Locatifs…) Vous disposez ensuite d’une cour avec une terrasse abritée donnant accès à diverses dépendances (Cellier, Cave, Chaufferie..). Les + : Double vitrage intégal, isolation des combles refaite en 2017 Vous l’aurez compris, énorme potentiel pour ce bien aux multiples possibilités ! Alors pour en savoir plus, Appelez-moi au 06 48 32 69 00..