Immeuble de Rapport Coligny !

LOT APPARTEMENTS LOUES, 220 m2 au total, composé de 3 lots, avec terrain 500m2, grenier, cave et chaufferie. Rénovation récente, 2 lots entièrement refaits à neuf = Aucun frais à prévoir Revenus annuels de 35 K€ = IDEAL INVESTISSEURS avec une belle RENTABILITE ! Idéalement situé au centre d’un village charmant avec ses commodités, écoles et Collège, à seulement 20 minutes de BOURG EN BRESSE ! Premier Appartement : T2 de 55m2, loué en bureau aujourd’hui 400 € charges comprises. Deux grandes pièces utilisées en bureau ainsi qu’une salle d’eau vous attendent sur ce bien. Deuxième Appartement : T3 de 65m2 entièrement meublé (tout est neuf) loué aujourd’hui en Rbnb Ce bien vous propose un espace à vivre très COSI avec sa cuisine toute équipée (dont four, plaque, hotte, réfrigérateur intégré, micro-ondes…) Vous découvrirez ensuite deux belles chambres et une salle d’eau là aussi toute neuve et équipée. Troisième Appartement à l’étage : T3 de 100m2 avec le CHARME de l’ancien parfaitement rénové ! Loué aujourd’hui 650 € + 150 € de provision de charges. Vous serez séduit dès l’entrée par les espaces ici disponibles et surtout le charme et le mélange des matériaux. Cet appartement dispose d’une cuisine, d’un vaste salon/séjour, d’une belle salle de bain et de deux chambres spacieuses avec leur cheminée (déco) Un grenier de la même surface complète cet appartement et permet d’entreposer et de créer (salle couture). Le terrain propose de son côté un bel extérieur avec sa terrasse couverte et son accès cave et chaufferie (…). Les compteurs bas et haut sont séparés (chauffage et eau) Appartements loués avec locataires sérieux. Vous l’aurez compris, beaucoup de POTENTIEL et de POSSIBILITES pour investisseur ! Alors pour en savoir plus, appelez-moi au 0648326900 N’hésitez pas à consulter directement mon site « Xavier Nivault Capifrance » pour disposer de plus de photos..