Maison de Caractère Villars les Dombes !

MAGNIFIQUE Maison de Caractère de 220m2, avec son terrain de 3200m2, ATYPIQUE et rénovée avec des Prestations de QUALITE ! Idéalement située sur la commune d’AMBERIEU EN DOMBES, entre VILLARS LES DOMBES (10 minutes), SAINT ANDRE DE CORCY (9 minutes) et VILLEFRANCHE (16 minutes), et à moins de 30 minutes de LYON ! Autoroutes proches et BUS au pied de la Maison pour toutes commodités dont Écoles et Collèges (…) Au CALME sans Vis-à-Vis, Cadre Exceptionnel (terrain piscinable) ! Dès l’entrée vous serez conquis par la gestion des espaces et la qualité des matériaux. Vous découvrirez tout d’abord une belle cuisine ouverte toute équipée Hygena (électroménager haut de gamme) avec son poêle à granule et son accès sur le vaste garage de pas moins de 55 m2 et sa buanderie bien fonctionnelle ! Vous aurez ensuite accès à l’étage à un palier desservant 2 premières chambres (cathédrales avec poutres apparentes, dressings) ainsi qu’un vaste séjour très lumineux (aujourd’hui en salon très COSI et espace Bureau / détente). = Beaucoup de possibilités ici grâce à un Accès totalement INDEPENDANT (style Profession Libérale ou télétravail..) 2 autres chambres vous attentent (soit 4), dont une avec un véritable dressing aménagé de près de 10m2, et l’autre mansardée avec son CACHET. (Idéale chambre d’ami..) 2 salles de bain complètent ce bien. Et c’est ensuite à l’extérieur que le CHARME opère de nouveau : Tout d’abord, pas de vis-à-vis et des espaces bien pensées, aérés et arborés, et un sentiment de BIEN-ETRE en pleine nature, notamment par le biais de la marre naturelle ou de l’espace Terrasse, Barbecue et fontaine ! La maison dispose de tous les atouts confort : double vitrage intégral, Poêle granule neuf, chauffage au sol en rdc (PAC révisée), volets roulants électriques, portail électrique, et cerise sur le gâteau : PANNEAU PHOTOVOLTAIQUES avec un rendement très intéressant … Vous l’aurez compris, N’attendez pas pour découvrir cet Avre de Paix ! Alors pour en savoir plus, Appelez-moi au 06 48 32 69 00..