Villa de Caractère

MAGNIFIQUE Maison de Caractère de 220m2, ancienne gare entièrement rénovée avec des MATERIAUX DE QUALITE ! Idéalement située au cœur d’un village charmant avec commodités et Transports, à 8 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 25 minutes de BOURG EN BRESSE et MACON, à peine plus d’1h de LYON, proche axes autoroutes A40 et A39. Au CALME, sur une parcelle parfaitement entretenue d’environ 1000m2, avec garage double et portail électrique, et surtout une magnifique Piscine au Sel avec dôme ! Dès l’entrée vous serez conquis par le CHARME de cette ancienne gare, avec ses Briques apparentes. Beaucoup de CACHET pour cette Propriété ! Il suffit de visiter pour s’en rendre compte ! Vous découvrirez alors beaucoup d’espaces avec 220m2 répartis sur 2 niveaux, pouvant clairement constituer 2 logements indépendants, l’entrée les séparant déjà ! Chacun de ces niveaux dispose d’une cuisine toute équipée, celle du rez-de-chaussée servant aujourd’hui de cuisine d’été. Vous disposez de beaux volumes très LUMINEUX et COSI, avec toujours des matériaux HAUT DE GAMME ! Vous découvrirez 4 belles chambres et 2 salles d’eau flambant Neuves avec Douches à l’Italienne ! Ce bien dispose d’une Chaufferie là aussi haut de gamme avec Pompe à chaleur 12Kw ainsi qu’une chaudière Fioul pour les périodes de grand froid. Un chauffe-eau solaire de 300l est également présent. Vous profiterez également d’un balcon terrasse de 18m2 abrité, donnant une belle vue sur la piscine notamment (…) Et cerise sur le gâteau, au sous-sol, une cave voutée séduira les amateurs de vin. La maison très bien rénovée dispose de tous les atouts CONFORT: double vitrage intégral en huisseries alu, chauffage SOL rez de chaussée et radiateurs Fonte étage, adoucisseur, portail électrique, grand garage avec porte électrique, douche solaire… Enfin, la parcelle entièrement close, arborée et parfaitement entretenue vous propose plusieurs terrasses dont une avec Puits en fonctionnement ! Vous l’aurez compris, vous vous sentirez très bien dans cette Maison de Caractère aux Prestations uniques ! Alors pour en savoir plus, Appelez-moi au 06 48 32 69 00.