Villa de Caractère

MAGNIFIQUE Villa de Caractère de 154m2, construite en 1988 par un constructeur renommé = Prestation de QUALITE ! Idéalement située sur la commune de CHARLY, proche du centre et des commodités, mais surtout avec un arrêt BUS au pied de la maison, à 20 minutes de LYON Bellecour, et avec la prochaine ligne de METRO à 10 minutes en 2024 (…). Dans un secteur Résidentiel au calme sans vis-à-vis, sur une parcelle de 971m2, avec une vue EXCEPTIONNELLE et dégagée ! Dès l’entrée vous serez conquis par la gestion des espaces et la qualité des matériaux. Vous découvrirez un beau séjour donnant accès sur un magnifique SALON CATHEDRALE surplombé d’une belle Mezzanine et accompagné d’une VERANDA lumineuse donnant sur une première terrasse : CHARME garanti ! Vous avez ensuite accès à une belle cuisine toute équipée MOBALPA, ainsi qu’une salle d’eau récemment refaite et une salle SAUNA (véritable) avec son couchage en mezzanine ! A l’étage vous attendent également un dégagement (parquet massif) ouvrant sur 3 belles chambres et une deuxième salle d’eau elle aussi refaite récemment, sans oublier la mezzanine bien sûr faisant office de bureau. Le bien vous propose également un sous-sol complet composé d’une salle de Cinéma, d’une buanderie, d’un beau garage carrelé et d’une cave. Et c’est ensuite à l’extérieur que le CHARME opère de nouveau : Tout d’abord, la vue est exceptionnelle comme en témoigne les photos (…). La gestion des espaces a là aussi été très bien pensée, et ces espaces arborés vous propose deux terrasses dont une orientée plein sud et en partie abrité par une PERGOLA BIOCLIMATIQUE, agrémentée d’un véritable SPA 3 places ! C’est ensuite que vous découvrirez une Belle piscine DESJOYAUX 4*8, très facile d’entretien grâce notamment à son dôme, sans vis-à-vis et toujours avec cette vue Exceptionnelle ! La maison dispose de tous les atouts confort : double vitrage bois intégral, insert bois et CLIMATISATION réversible, PANNEAU PHOTOVOLTAIQUES avec un rendement très intéressant (2200 € à l’année) … Vous l’aurez compris, N’attendez pas pour découvrir cet Avre de Paix ! Alors pour en savoir plus, Appelez-moi